Makri, o insulă sălbatică din Marea Ionică, va fi scoasă la licitație în noiembrie, cu un preț de pornire surprinzător de mic: 247.000 de euro. Dar statutul ei de zonă protejată face imposibilă construirea unui resort sau a unei proprietăți de lux, ceea ce limitează drastic potențialul investițional.
Makri, insula „de neatins” care revine pe piață la un preț infim
Makri face parte din grupul insulelor Echinades și este una dintre puținele insule grecești private scoase la licitație în 2026, infomeaza Euronews. Prețul de pornire — 247.000 € — este remarcabil, având în vedere că insula fusese evaluată la 8 milioane de euro în 2022.
Reevaluarea a scos însă la iveală limitări majore: Makri este clasificată drept teren forestier și se află sub protecția Natura 2000, rețeaua europeană de arii naturale protejate.
Asta înseamnă că nu pot fi construite hoteluri, vile, piscine sau infrastructură turistică. Sunt permise doar activități agricole și „infrastructură ușoară minimală”, potrivit presei elene.
O insulă pentru cei care vor să se întoarcă la simplitate
Makri este complet nelocuită și găzduiește doar câteva clădiri abandonate: o casă mică, o cisternă de apă și o capelă.
Pentru cei care visează la un refugiu complet izolat, insula oferă exact asta: liniște, natură și zero infrastructură modernă.
Pentru investitori însă, restricțiile o transformă într-o achiziție dificil de valorificat.
Trendul „off the grid” revine în forță
Interesul pentru locuri izolate crește, pe fondul tendințelor de tip digital detox și off‑grid travel. Makri se înscrie perfect în acest curent, dar nu poate deveni un resort sau o destinație premium — ceea ce explică scăderea drastică a prețului.
Nu vrei să cumperi? Poți închiria propria insulă privată
Pentru cei care vor experiența unei insule private fără să o cumpere, există alternative spectaculoase:
Turquoise Private Island – Grecia
Situată în Riviera Atenei, insula poate găzdui până la 20 de persoane și include:
- 10 dormitoare
- acces cu elicopterul
- majordom și bucătar privat
Tagomago – Ibiza, Spania
Una dintre cele mai exclusiviste insule private din Europa:
- vilă cu 5 dormitoare
- piscină cu apă sărată de 17 metri
- jacuzzi, sală de sport
- echipă completă: manager de insulă, chef, ospătari, housekeeping
Insule private în Maldive și Caraibe
Regiunea oferă numeroase opțiuni ultra‑luxoase, însă cea mai cunoscută rămâne:
Necker Island – Caraibe
Deținută de Sir Richard Branson, insula poate fi:
- închiriată integral
- rezervată pe camere în anumite perioade
Makri rămâne o oportunitate… dar doar pentru cei care acceptă limitele
Insula grecească nu poate deveni un resort, un complex turistic sau o proprietate de lux. Este însă o raritate: un petic de pământ sălbatic, protejat, într-o zonă superbă a Mării Ionice.
Pentru cumpărătorii care caută izolare totală, natură pură și un refugiu simplu, Makri poate fi o investiție unică.
